玻璃幕牆漏水及防水維修解決方案

玻璃幕牆在實際使用過程中，漏水是業主日常能直接感受到、擔心的質量問題，多年來已成為玻璃幕牆常見的缺陷之一。

一、屋頂玻璃幕牆漏水

漏水應該是屋頂上方玻璃幕牆背麵密封不充分造成的。該建築主體為單元式幕牆，屋頂上方約20米處的玻璃幕牆為框架式玻璃幕牆！從現場檢查來看，主要原因是玻璃幕牆背麵的接縫密封不夠，用膠帶密封，所以雨水從膠帶漏到梁上，然後順著鋁主柱流下。

可能是明框玻璃幕牆雨水滲漏造成的，屋麵玻璃幕牆徹底的解決方案是采用斷開式防水結構措施。

二、明框玻璃幕牆漏水

解決方案：鋁壓塊應加長，有效控製塗膠質量；其次，采用推廣密封膠和膠帶的裂縫處理方法。

三是玻璃幕牆可開啟部分漏水。

解決方案：1。根據等壓防水的原理，在窗戶頂部設置壓縮保水密封條，防止雨水直接接觸開窗密封條，進一步有效提高開窗的水密性。2.小心使用掛鉤式隱藏框架上的懸掛窗。很多人用不上風撐，就想盡辦法拉風撐，打破窗戶上的限位塊，整個玻璃開口扇掉下樓。有幾起事故。3.明框玻璃幕牆窗的下部也是防漏水的關鍵部位，要用鋁條填充並用膠帶嵌牢，並用密封膠密封。

四.單元玻璃幕牆泄漏

1.單元幕牆的三道密封線

(1)防塵密封線(2)水密線(3)氣密線

2.單元式幕牆防水機理分析

薄弱環節是四個單元的鋸齒形接縫，這是單元式幕牆防水成功的關鍵。目前比較成功的解決方案有橫向滑動式和鋸齒形密封結構，這裏不再贅述。

實踐中“橫鎖”單元的幕牆都要用“棉球”密封，解決插芯無法覆蓋的縫隙，也沒有排水線保證其水密性能，其他就不說了！這個單元幕牆肯定漏水了！

五、幕牆與牆體接縫滲漏

1.如何處理幕牆與牆體的接縫防止漏水？

2、一防水防不住，二防水安全，三防水要考慮。

不及物動詞摘要

導致幕牆滲漏的基本條件有三個：孔隙的存在；有水；滲水裂縫存在壓差。