保修期內管道損壞漏水怎麽辦？

保修期內，一般由開發商負責。因使用不當造成的損壞，由行為人修複。

保修期內精裝修房因防水層損壞漏水怎麽辦？

一般由開發商負責修複因使用不當造成的損壞，由行為人修複；

保修期外房子出現裂縫漏水怎麽辦？

房屋容易出現裂縫的部位包括屋頂、外牆和樓板，它們是房屋的主體結構，由全體業主共同所有。它們是整個房子不可分割的一部分，可以用公共維修資金及時修複。

保修期外因人為損壞漏水怎麽辦？

建設部《城市異產毗連房屋管理規定》11條規定，因相鄰房屋不同性質使用不當造成損害的，責任人應當承擔責任。

保修期內因防水層損壞導致毛坯房漏水怎麽辦？

(1)如客戶在房屋封閉時已親自確認24小時閉水試驗，則由客戶負責；(2)如果客戶沒有親自確認，開發商隻有竣工驗收證明，可以證明客戶對人為損壞負責；責任不能明確區分的，雙方協商解決。協商不成的，申請三方鑒定，鑒定後費用由責任方承擔。

保修期外因漏水造成管道損壞？

管道屬於公共設施，因為是整體設施設備的一部分，公共維修資金可以使用。

保修期內房子出現裂縫漏水怎麽辦？

保修期內由開發商負責維修；因使用不當造成的裂縫滲漏，由行為人自行修複。

以上介紹了漏水的原因及維修方法。我覺得大家都有一定的了解。漏水是一件很麻煩的事情，給生活帶來很大不便。主要是新房剛裝修的時候防水做的不好。所以新房裝修的時候一定要做好防水。